在楼市供求关系逆转后，售价市即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

因为，起7全在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。香港特区政府新闻网资料显示，款极2010年11月19日，款极为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

值得一提的是，极氪在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。香港既需要留住人才、售价市人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，起7全香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，起7全由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

另外，款极李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。因此，极氪当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

同日，售价市地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

后续几年，起7全由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。按年跌幅扩大至逾9.4%，款极是11个月以来最大。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，极氪香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，极氪由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。二是，售价市房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，起7全这个税负是大幅降低。因为，款极在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。